Вопрос установки еще каких либо ограничителей (кроме существующих столбиков) пока не рассматривался. Но видимо его придется вынести на обсуждение общего собрания в сл.году! Дело в том, что позволяют себе так неуважительно бросать свой автомобиль примерно 6-7 человек из всего дома (обратите внимание - чаще всего это одни и те же машины!) причем ТРОЕ из них это люди, арендующие в нашем доме жилье, а остальные -это собственники давно живущие в доме! (вот их поведение вообще не понятно! столько лет прожить в доме и так БЕССОВЕСТНО плевать на своих соседей!) 

Со своей стороны, при каждой возможности, я пытаюсь в беседе с "застуканными на месте преступления" автовладельцами поговорить и "наставить их на путь истинный"... но чаще всего в ответ я, конечно, слышу: "что вы ко мне привязались?!...многие так ставят!... я никому тут не мешаю... у вас просто предвзятое ко мне отношение!"...Эх! до дома ВЫСОКОЙ КУЛЬТУРЫ БЫТА нам, к сожалению, пока далеко!!!

Не совсем понятен Ваш вопрос. На территории нашего двора уже организованы парковки для автотранспорта. Если Вас интересует ПЛАТНАЯ СТОЯНКА во дворе дома - то такое организовывать НЕ планируется, т.к это очень сложно оформить по закону. Обращаю Ваше внимание на то, что вокруг нашего дома есть несколько платные стоянок, но которых Вы, при желании, можете спокойно разместить свое авто. 

Низкая температура воды в батареях и кранах (с 23.09.17 по 26.09.17) была связана с аварией на магистралях тепловых сетей - ввиду больших утечек котельная не нагревала достаточно теплоноситель и не подавал его в дом (о данной проблеме на инф.доскаж в подъезде размещена подробная информация).

Все "полученные домом" градусы (Гкал) фиксирует общедомовой прибор учета. По показаниям данного прибора ТСЖ рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией и выставляет в квитанции к оплате жильцам, т.е если температура воды была ниже, то и заплатит каждый собственник за ее нагрев меньше!

Платить за такую воду (43С), как за холодную (5С) к сожалению нельзя! т.к на ее нагрев (с 5С до 43С) также пошли Гкал, которые зафиксировал общедомовой ПУ и за них надо рассчитаться!

В данной ситуации выход один: если Вас не устраивает температура горячей воды (отмечу что в нашем такая ситуация впервые, и ранее мы наоборот боролись с завышенной температурой ГВС!) - не пользуйтесь ей и "не наматывайте" себе на счетчик кубы.

В общей системе домофонного оборудования (двери подъездов, калитки) 22.08.2017г. произошел сбой. Нарушено какое-то звено. Специалист компании Петруня несколько раз "перезапускал" и подключал всю систему, но к сожалению через 1-2 дня все опять "слетает". В данный момент к данной работе подключены наладчики и программисты компании Петруня - ведется работа по поиску места "разрыва".

Устраивать "репрессии" возможно только после того как ЗАФИКСИРОВАНО нарушение. Пока ни одного заявления от собственников, подтверждающего факт нарушения другим собственником правил парковки двора в правление ТСЖ не поступало.

Я неоднократно говорила, что самостоятельно искать нарушителей, фиксировать нарушения и блокировать брелоки - я сама не буду! нет у меня таких должностных обязанностей! Со своей стороны я могу только провести разъяснительную работу с водителем и вывесить объявление на лобовое стекло не правильно припаркованного автомобиля! 

Если у Вас есть претензии по поводу определенных машин  - напишите соответствующее заявление в ТСЖ, оно будет рассмотрено правлением и по нему будут приняты конкретные меры... считаю что только ТАКИМ методом можно решить данную проблему!

 с 01.06.17 у нашего ТСЖ изменился расчетный счет для перечисления денежных средств за коммунальные услуги (это связяно с резким ростом тарифов на обслуживание в Банке "Екатеринбург". ПравлениемТСЖ было принято решение там счет закрыть и открыть в ООО Банк "Нейва").

В адрес СБЕРБАНКА 22.05.2017 направлено официальное письмо с указанием новых реквизитов. Видимо ПО они не обновили. Поэтому рекомендуем Вам или самостоятельно ввести НОВЫЕ реквизиты (сохранить на будущее данный платеж как шаблон) и отправить деньги или произвести оплату через пункты приема "ЕРЦ-финансовая логистика".

Реквизиты счета по сбору средств по статье "Взнос на кап.ремонт" не изменились - видимо именно поэтому данный раздел остался. Спасибо Вам за бдительность и своевременные оплаты. 

В виду того, что основная масса собственников считает, что "достаточно платят по квитанциям и не обязаны выходить на субботники" в нашем дворе уже несколько лет субботник не проводится (Википедия: Суббо́тник (воскре́сник) — сознательный добровольный организованный бесплатный труд на благо общества в свободное от работы время, в выходные).

Приборкой двора занимается исключительно ДВОРНИК - видимо до этого места он пока просто не дошел! Обязательно акцентируем его внимание на данный участок! до 01.05.17 будет все прибрано! Спасибо за сигнал! 

Страшно об этом даже думать, но данная проблема начинает приобретать масштабный характер! Ранее о муравьях так же сообщали жильцы п.4 и п.3!

Жильцы - не молчите! если Вас так же мучают муравьи - сообщайте, потому что если не принимать  СОВМЕСТНЫЕ меры, то эта зараза вообще разбежится по всему дому!

Если  кто-то знает вариант избавления от муравьев - поделитесь! Думаю сможем это сделать за счет ТСЖ (т.к проблема имеет массовый характер!) - главное понять ЧТО делать!

Замена эл.щитков - это одна из ГЛОБАЛЬНЕЙШИХ работ, которую необходимо начинать планировать, НО подступиться к этому вопросу ОЧЕНЬ сложно... И дело даже не в финансовой стороне (можно же постепенно выделять на это деньги и за несколько лет заменить все эл.щиты),а в самой организации процесса замены. Как показывает практика: "лишение" коммунальных услуг готовы терпеть те, кому что-то ремонтируют- (и то не долго!), а ОСТАЛЬНЫЕ жильцы (соседи) все время ремонта жутко ВОЗМУЩЕНЫ (обрывают телефон диспетчера, требуют прекратить работы и т.д). а замена электрощита на ОДНОМ этаже предполагает отключение не только ВСЕГО подъезда, где производится ремонт, но и двух-трех соседних !!!

Добрый день! чтобы мы смогли Вам ответить или перезвонить необходимо было бы чтобы Вы оставили хотя бы адрес эл. почты или телефон. Посмотреть видео можно по понедельникам в правлении ТСЖ (комн. 258а) с 20.00 до 21.00 - приходите! (записи сохраняются в течение 10-14 дней)

Вообще вазоны для цветов планируется поставить  дальше столбиков (вглубь площадки) - оставив место для маневрирования на колясках. Это, конечно же, вынужденная мера, т.к автомобилисты не понимают что если они даже и ВПИХНУЛИ свое авто (две машины вдоль стоянки и + одна вдоль дороги) -и все!!! мамочкам с колясками точно не пройти!!! остальные вынуждены ОБТИРАТЬ их автомобили вещами, сумками... 

Предполагается, что отопление будет отключено в начале сл.недели (15-16-17 мая) ПОСЛЕ официального завершения отопительного сезона.

Опыт предыдущих годов показал, что ввиду того что в доме проживает более 1000 человек- на всех не угодишь!... ПОСТОЯННО кто-то чем то недоволен: не отключаем - жалуются на повышенное давление от жары, отключаем - приходят в ТСЖ с чеками и просят компенсировать стоимость приоретенных лекарств (т.к простудились от холода в квартире).

Последней "каплей" пару лет назад была жалоба со стороны жильцов в надзорные органы на самоуправство со стороны руководства ТСЖ и незаконное (раннее) отключение отопления (суть жалобы: "мы исправно платим, долгов нет, почему нам не предоставляют услугу в полном объеме!").

 Согласно отчета уборщицы - подъезд № 5 был подметен 07.05.16, а 13.05.16 будет полностью ВЫМЫТ. Если этого не произойдет - прошу жильцов сигнализировать! 

В соответствии с действующим законодательством для того, чтобы сдать в аренду место общего пользования собственников многоквартирного дома необходимо чтобы 2\3 от всех собствеников были с этим согласны (ВАЖНО: не приняли участие в голосовании, а именно согласились на сдачу в аренду!). Как показало голосование, проведенное в июле 2015 года:

1.разделяют идею установки данного ларька только 30% собственников,

2. категорически ПРОТИВ установки - 20% собственников,

3. воздержались по даному вопросу (все равно) - 13% собственников

4. не учавствовали в голосовании - 37% собственников

Так же стоит отметить, что ДВАЖДЫ (в декабре 2015 года  и марте 2016 года) специалистами акредитованной лаборатории Центрального Екатеринбургского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» были проведены анализы холодной воды, взятой в подвале и одной из квартир дома - РЕЗУЛЬТАТЫ анализа: холодная вода соответствует всем требованиям, нормам и безопасна при использовании.

В связи с вышеизложенным правление ТСЖ не видит смысла проводить повторное голосование по данному вопросу.

 Пледлагаю данный вопрос  (как и все остальные Ваши инициативы) обсудить на общем собрании членов ТСЖ "Прогресс", которое состоится "20" апреля 2016 года в 19.00 во дворе дома.

В статью "Содержание жилья" входят только работы по "очистке придомовой территории от снега". Вывоз снега - ДОРОГАЯ процедура на которую, в случае желания собственников необходимо ДОПОЛНИТЕЛЬНО собирать денежные средства. С учетом сложившейся в стране финансовой ситуации уверена что большинство собственников согласится с тем, чтобы снег на газонах бесплатно таял.

ГИПОТЕТИЧЕСКИ в этом году ЧУДО возможно... и заключаться он будет в том, что остановят котельную не на 2-3 месяца, как в последние несколько лет, а на 2-3 недели (примерно с середины июня по начало июля).

Уважаемые собственники! Давайте возьмем за ПРАВИЛО при парковке автомобиля думать не только о том, как удобно ВАМ оставить свой автомобиль, но и задумываться о том "а не помешает ли он другим жильцам дома"...

Напоминаем:  предусмотренные "карманы" у подъездов задуманы как место разгрузки-погрузки, а не место для парковки и тем более ДЛИТЕЛЬНОЙ стоянки Ваших автомомбилей!

Не переживайте! Все поднятые Вами вопросы будут обсуждаться на общем собрании собственников! которое запланировано на вторую половину апреля 2016г. (мы не опоздаем! весна заканчивается в мае!)

По вопросу шума ранее неоднократно пояснялось, что бесплатное измерение уровней шума в квартирах производится ТОЛЬКО по ЗАЯВЛЕНИЮ ЖИЛЬЦОВ, поданых в Роспотребнадзор. Нам повезло, что в нашем доме есть такие АКТИВНЫЕ жильцы как Пахоменко (кв.263), Балясовы (кв.231) и Мусихина (кв.240) - которые еще в прошлом году НЕ ПОЛЕНИЛИСЬ и написали по данной проблеме заявление в Роспотребнадзор.

По заявлению собственников кв.263 замеры были произведены в дневное время суток -результат: "уровни шума не превышают допустимые нормы".

По заявлению собственников кв. 231,240 замеры были произведены в ночное время - результат: "уровень шума превышен". 

В адрес ФОК было выписано предписание на устранение данного нарушения. По данным представителя ФОК - по состоянию на март 2016г - все нарушения УСТРАНЕНЫ (!!!). Контрольные замеры (в марте 2016г) в ночное время суток (в кв.231) показали, что "уровень шума в пределах нормы"... но это только потому, что в ФОКе на момент замеров не работали вентиляторы (по легенде - их не смогли запустить!).

Сотрудники Роспотребнадзора порекомендовали жильцам еще раз обратиться в их адрес с заявлением на замеры шумов в ночное время в тот момент, когда установится теплая погода и уж точно будут работать вентиляторы.

Уважаемые ЖИЛЬЦЫ! если Вас беспокоит шум от охлаждающей установки ФОК - НЕ ТЕРПИТЕ! обращайтесь с соответствующим заявлением в Роспотребнадзор (ул. Мичурина,91). Чем больше будет таких обращений, тем больше вероятность, что что то изменится и ситуация исправится!!! ВАЖНО! в заявление необходимо указать о том, что вы просите произвести замеры уровня шума в НОЧНОЕ время (после 23.00).