Деятельность ТСЖ

Вопрос — ответ

Вопрос:   На предыдущее замечание. Планирую полность менять полы и сантехнику с электропроводкой. Прошу определить в какое время согласно требованиям нормативных документов и Федеральных законов РФ, а в том числе и уставу ТСЖ я могу это делать в будни и выходные дни.

Ответ:   Согласно статье ст. 37 Закона о тишине и покое граждан от 09.06.2020 № 50-О З    шуметь  ЗАПРЕЩЕНО — в жилых помещениях, — помещениях общего пользования в многоквартирных домах, — на расстоянии ближе чем 100 метров от жилых домов.   Тихие часы в Свердловской области — с понедельника по четверг в период с 23 до 8 часов по местному времени (тихий ночной час), — в пятницу, выходные и нерабочие праздничные дни в период с 18 до 11 часов по местн.времени (тихий ночной час) — во все дни с 13 до 15 часов по местному времени (тихие часы днем).   Если соседи устроили шумную вечеринку посреди ночи или шумно делают ремонт, то необходимо: в первую очередь пообщаться с ними и напомнить об ответственности за нарушение закона о тишине в многоквартирном доме. Если переговоры ни к чему не привели, то вы вправе написать заявление участковому и вызвать полицию. Утихомирить шумных соседей поможет  административный штраф в размере до 2 тысяч рублей.  Подробнее об этом:  http://latv37.ru/zakon-pravuslug   

 Все вопросы (134)

Новости и объявления

Уважаемые собственники дома № 37 и гости сайта!


 Предлагаем Вам кратко ознакомиться с информацией о том каким для нашего дома был 2019 год и о нововведениях, которые ждут нас в в 2020 году.

1.С января 2019г правлением ТСЖ велась усиленная переписка с региональным оператором - МУП «Спецавтобаза». Требование ТСЖ: выставлять к оплате за вывоз из двора по ул. Латвийская,37 ТОЛЬКО ФАКТИЧЕСКОЕ количество мусора. Настойчивость, знание законов (оперативно организован «раздельный» сбор мусора) и огороженный двор помогли в этом. Итог: с ТСЖ «Прогресс» был заключен договор на вывоз ТКО «по факту». Что позволило в 2019г в «кошельках» жильцов оставить 570 000 руб.

При этом средняя экономия КАЖДОГО ЖИЛЬЦА дома составила: 580 рублей.

2. Установленный в доме общедомовой прибор учета ГАЗА так же дает существенную экономию. Благо-даря оплате по факту за потребленный ГАЗ в «кошельках» всех жильцов дома осталось 453 000 рублей.

При этом средняя экономия КАЖДОГО ЖИЛЬЦА дома составила: 460 рублей.

В 2019 г. ЭКОНОМИЯ за счет ПУ ГАЗа + факт.вывоз ТКО составила 1 040 руб/чел

3. В марте 2019 г. закончились судебные тяжбы в Арбитражном суде Свердловской области с ОАО «ЕТК» (ТСЖ «Прогресс» выступало в роли истца, защищая интересы собственников дома №37 по ул.Латвийская), т.к ОАО «ЕТК» (ответчик, ресурсоснабжающая организация) выставляла излишние суммы при оплате стоимости нагрева горячей воды. Решением Арбитражного суда № А60-54108/2018 от 22.11.2018 года исковые требования ТСЖ «Прогресс» были удовлетворены в полном объеме (на сумму 1 971 222,33р). После этого ОАО «ЕТК» обратилось в суд с апелляцией, но решение суда было оставлено без изменения. Всем собственникам дома, которые переплатили за нагрев горячей воды в период с сентября 2016 года по июль 2018 года, в квитанции за май 2019 года был произведен перерасчет по статье «ГВС (нагрев)».Сумма возврата денежных средств (в зависимости от объема потребления ГВС) составила от 65 руб. до 22 370 руб.

4. В 2019г. в доме заменено 7 лифтов (под. 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10). Средства на замену лифтов были взяты со счетов ТСЖ «Прогресс»: 11 328 680 руб. со спец.счета в СБ (на который поступает «Взнос на кап.ремонт») и 633 600 руб. с р/счета (из ст.«Содержание жилья»). Всего на замену лифтов потрачено 11 962 280 руб.

5. С 01.01.2020г. тариф по статье «Взнос на кап.ремонт» составляет 9,72р/м2 (№702-ПП от 19.09.17). После проведения всех расчетов за замену лифтов на спец. счете ТСЖ «Прогресс» остается 18 781 рубл. ВАЖНО! На замену лифтов в 2019 году потрачены не только средства собственников, но и все %, начисленные СБ РФ от размещения денеж.средств в виде неснижаемого остатка (ВСЕГО %: 963 022 руб. из них за 2016г.- 133 864 руб; за 2017г. – 230 728 руб, за 2018г — 243 334 руб., за 2019 год — 355 096 руб. )

6. у ТСЖ «Прогресс» НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ни перед одним поставщиком ресурсов

7. Напоминаем всем о необходимости своевременно и в полном объеме оплачивать начисления по квитанциям. На собственников, имеющих перед ТСЖ «Прогресс» задолженность более 25 000 рублей, Мировому судье подаются заявления о вынесении судебных приказов. «Собственники–ДОЛЖНИКИ»! Не доводите до этого! ОПЛАТИТЕ все свои ДОЛГИ!

8. Вниманию АВТОМОБИЛИСТОВ! Мы живем в многоквартирном доме, во дворе которого предусмотрены места для парковки автомобилей (перед подъездами №1-2, напротив подъездов 9-10, гостевая стоянка) «Автохамы»! ПРЕКРАТИТЕ БРОСАТЬ СВОИ АВТОМОБИЛИ НА ДОРОГЕ - это ЗАПРЕЩЕНО ! Вы осложняете жизнь многих Ваших соседей (которые с опаской должны проезжать вдоль вашего авто), нарушаете безопасность во дворе (ребенок может «незаметно» выскочить из-за машины на дорогу), создаете существенные помехи (не могут проехать автомобили спец.служб: скорая, мусоровоз, пожарные). Собственики автомобилей «подснежников» - СРОЧНО уберите свои автомобили с парковки! Нельзя «в наглую» постоянно занимать общие места! Наш двор-это не бесплатный отстойник для вашего авто!

9. Напоминаем!!! Во избежание недоразумений в начислениях, показания по приборам учета, расположенным в Вашей квартире, необходимо сдавать ЕЖЕМЕСЯЧНО (с 15 по 20 число месяца)


« Назад