Деятельность ТСЖ

Вопрос — ответ

Вопрос:   Банк России приказом от 16.04.2021 № ОД-689 отозвал лицензию на осуществление банковских операций у кредитной организации БАНК «НЕЙВА» И куда нам теперь платить?

Ответ: Платежи по квитанциям ТСЖ "Прогресс" принимаются в пунктах приема платежей "ЕРЦ-финансовая логистика" (ФРИСБИ) или через КНОПКУ ОПЛАТЫ размещенной на нашем сайте, т.к с ними было достигнуто соглашение о временном аккумулировании наших денежных средств (до момента открытия нами нового р/сч и предоставления им данных куда необходимо перечислить ВСЕ денежные средства). Банкоматы и отделения Сбербанка (до момента открытия нами нового р/сч) прекратили прием платежей по квитанциям ТСЖ "Прогресс".  26.04.2021г. ТСЖ "Прогресс" открыло новый расчетный счет Р /сч 40703810302500002903   в ТОЧКА ПАО Б анка "ФК О ТКРЫТИЕ ",  к/сч  30101810845250000999,  БИК 044525999 . Реквизиты нового счета будут внесены в квитанцию за апрель 2021г., но оплачивать по ним напрямую можно уже СЕЙЧАС! В настоящее время с ЕРЦ и СБербанком активно идет процес внесения изменений в программное обеспечение, согласования и подписания дополнительных соглашений и проверки корректности формирования новых структур QR и штрих-кода и мы очень надеемся что в квитанциях за апрель 2021г. все будет работать корректно.  Информационно: Выбор Банка "ОТКРЫТИЕ" обусловлен прежде всего тем, что он на 99,9% принадлежит ЦБ РФ + банк предложил выгодные условия по обслуживанию р/сч и выплате з/пл сотрудникам ТСЖ, так же у банка современный и удобный интернет-банк.

 Все вопросы (138)

Вопрос-ответ

Добавить вопрос »


Олег (29.06.2017)

Собрание жильцов установили у нас \"автомобильные правила\". Почему до сих пор, не проводятся репрессии против тех \"уникальных\" автомобилистов, которые просто плюют на всех и паркуются как ... Тем более это одни и те же \"товарищи\". Давайте всё таки решим эту проблему.

Ответ специалиста:

Устраивать "репрессии" возможно только после того как ЗАФИКСИРОВАНО нарушение. Пока ни одного заявления от собственников, подтверждающего факт нарушения другим собственником правил парковки двора в правление ТСЖ не поступало.

Я неоднократно говорила, что самостоятельно искать нарушителей, фиксировать нарушения и блокировать брелоки - я сама не буду! нет у меня таких должностных обязанностей! Со своей стороны я могу только провести разъяснительную работу с водителем и вывесить объявление на лобовое стекло не правильно припаркованного автомобиля! 

Если у Вас есть претензии по поводу определенных машин  - напишите соответствующее заявление в ТСЖ, оно будет рассмотрено правлением и по нему будут приняты конкретные меры... считаю что только ТАКИМ методом можно решить данную проблему!


Алексей (02.06.2017)

Здравствуйте! Почему в системе сбербанк-онлайн пропал раздел оплаты \"Квартплата и коммунальные услуги\" остался только \"Капремонт\" P.S. От муравьев я избавился с помощью средства GLOBOL гель (450 руб.)

Ответ специалиста:

 с 01.06.17 у нашего ТСЖ изменился расчетный счет для перечисления денежных средств за коммунальные услуги (это связяно с резким ростом тарифов на обслуживание в Банке "Екатеринбург". ПравлениемТСЖ было принято решение там счет закрыть и открыть в ООО Банк "Нейва").

В адрес СБЕРБАНКА 22.05.2017 направлено официальное письмо с указанием новых реквизитов. Видимо ПО они не обновили. Поэтому рекомендуем Вам или самостоятельно ввести НОВЫЕ реквизиты (сохранить на будущее данный платеж как шаблон) и отправить деньги или произвести оплату через пункты приема "ЕРЦ-финансовая логистика".

Реквизиты счета по сбору средств по статье "Взнос на кап.ремонт" не изменились - видимо именно поэтому данный раздел остался. Спасибо Вам за бдительность и своевременные оплаты. 


Анна (28.04.2017)

Добрый день! Субботник во дворе закончился, похоже. Но почему—то осталась совершенно неубранной территория за парковкой напротив подъездов 9—10. по—прежнему мусор, сухая листва, обрезанные ветки, камни—сплошное безобразие! Также не убран газон между 9—10 подъездом, со стороны 10го. Вопрос: когда будет проведена уборка и почему она не сделана сразу??!!

Ответ специалиста:

В виду того, что основная масса собственников считает, что "достаточно платят по квитанциям и не обязаны выходить на субботники" в нашем дворе уже несколько лет субботник не проводится (Википедия: Суббо́тник (воскре́сник) — сознательный добровольный организованный бесплатный труд на благо общества в свободное от работы время, в выходные).

Приборкой двора занимается исключительно ДВОРНИК - видимо до этого места он пока просто не дошел! Обязательно акцентируем его внимание на данный участок! до 01.05.17 будет все прибрано! Спасибо за сигнал! 


Светлана (19.02.2017)

Здравствуйте, в 5 подъезде проблема с муравьями! Полгода боремся своими силами, результата нет! Может примите меры?

Ответ специалиста:

Страшно об этом даже думать, но данная проблема начинает приобретать масштабный характер! Ранее о муравьях так же сообщали жильцы п.4 и п.3!

Жильцы - не молчите! если Вас так же мучают муравьи - сообщайте, потому что если не принимать  СОВМЕСТНЫЕ меры, то эта зараза вообще разбежится по всему дому!

Если  кто-то знает вариант избавления от муравьев - поделитесь! Думаю сможем это сделать за счет ТСЖ (т.к проблема имеет массовый характер!) - главное понять ЧТО делать!


Олег (19.11.2016)

Подскажите, будет ли в нашем доме плановой замены электрических щитков. С заменой эл. автоматов и пр. электрики????

Ответ специалиста:

Замена эл.щитков - это одна из ГЛОБАЛЬНЕЙШИХ работ, которую необходимо начинать планировать, НО подступиться к этому вопросу ОЧЕНЬ сложно... И дело даже не в финансовой стороне (можно же постепенно выделять на это деньги и за несколько лет заменить все эл.щиты),а в самой организации процесса замены. Как показывает практика: "лишение" коммунальных услуг готовы терпеть те, кому что-то ремонтируют- (и то не долго!), а ОСТАЛЬНЫЕ жильцы (соседи) все время ремонта жутко ВОЗМУЩЕНЫ (обрывают телефон диспетчера, требуют прекратить работы и т.д). а замена электрощита на ОДНОМ этаже предполагает отключение не только ВСЕГО подъезда, где производится ремонт, но и двух-трех соседних !!!


Арвидас (21.06.2016)

Кто занимается видео наблюдением нашего двора к кому обратится?? Буду благодарен если перезвонят в короткое время с ответом

Ответ специалиста:

Добрый день! чтобы мы смогли Вам ответить или перезвонить необходимо было бы чтобы Вы оставили хотя бы адрес эл. почты или телефон. Посмотреть видео можно по понедельникам в правлении ТСЖ (комн. 258а) с 20.00 до 21.00 - приходите! (записи сохраняются в течение 10-14 дней)


Светлана (18.05.2016)

Добрый день! Меня интересует, возможно ли будет подъехать с детской коляской к своему подъезду после установки вазонов для цветов у подъездов 5,6,7,8,9,если в \"кармане\" у подъезда будет стоять автомобиль? Очень часто сталкиваюсь с этой проблемой (коляска не проходит между стоящими автомобилями и столбиками) в настоящее время, поэтому очень НЕ хотелось бы, чтобы вазоны стали дополнительным препятствием для пешеходов с колясками.

Ответ специалиста:

Вообще вазоны для цветов планируется поставить  дальше столбиков (вглубь площадки) - оставив место для маневрирования на колясках. Это, конечно же, вынужденная мера, т.к автомобилисты не понимают что если они даже и ВПИХНУЛИ свое авто (две машины вдоль стоянки и + одна вдоль дороги) -и все!!! мамочкам с колясками точно не пройти!!! остальные вынуждены ОБТИРАТЬ их автомобили вещами, сумками... 


Анна (13.05.2016)

ДД, подскажите, когда будет отключение отопления?

Ответ специалиста:

Предполагается, что отопление будет отключено в начале сл.недели (15-16-17 мая) ПОСЛЕ официального завершения отопительного сезона.

Опыт предыдущих годов показал, что ввиду того что в доме проживает более 1000 человек- на всех не угодишь!... ПОСТОЯННО кто-то чем то недоволен: не отключаем - жалуются на повышенное давление от жары, отключаем - приходят в ТСЖ с чеками и просят компенсировать стоимость приоретенных лекарств (т.к простудились от холода в квартире).

Последней "каплей" пару лет назад была жалоба со стороны жильцов в надзорные органы на самоуправство со стороны руководства ТСЖ и незаконное (раннее) отключение отопления (суть жалобы: "мы исправно платим, долгов нет, почему нам не предоставляют услугу в полном объеме!").


наталья (10.05.2016)

когда у нас будут делать уборку в подъезде по графику. за что платим деньги??? неделями не моется и не подметается.

Ответ специалиста:

 Согласно отчета уборщицы - подъезд № 5 был подметен 07.05.16, а 13.05.16 будет полностью ВЫМЫТ. Если этого не произойдет - прошу жильцов сигнализировать! 


Олег (03.05.2016)

В связи с тем, что \"питьевая\" холодная вода у нас в доме, мягко говоря г... Может правление снова поднимет вопрос на голосование об установке ларька по продаже питьевой воды \"Аква-Пин\"

Ответ специалиста:

В соответствии с действующим законодательством для того, чтобы сдать в аренду место общего пользования собственников многоквартирного дома необходимо чтобы 2\3 от всех собствеников были с этим согласны (ВАЖНО: не приняли участие в голосовании, а именно согласились на сдачу в аренду!). Как показало голосование, проведенное в июле 2015 года:

1.разделяют идею установки данного ларька только 30% собственников,

2. категорически ПРОТИВ установки - 20% собственников,

3. воздержались по даному вопросу (все равно) - 13% собственников

4. не учавствовали в голосовании - 37% собственников

Так же стоит отметить, что ДВАЖДЫ (в декабре 2015 года  и марте 2016 года) специалистами акредитованной лаборатории Центрального Екатеринбургского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» были проведены анализы холодной воды, взятой в подвале и одной из квартир дома - РЕЗУЛЬТАТЫ анализа: холодная вода соответствует всем требованиям, нормам и безопасна при использовании.

В связи с вышеизложенным правление ТСЖ не видит смысла проводить повторное голосование по данному вопросу.


Олег (03.04.2016)

Давайте в нашем доме создадим галерею \"героев\". Тех кто ставит свои автомобили на газоны, в подъезды, возле подъездов, чьи собаки гадят во дворе, кто курит в подъездах, не плательщиков и т.д. Печатать их фото (либо их \"преступления\") на квитанциях (на обороте), на сайте.

Ответ специалиста:

 Пледлагаю данный вопрос  (как и все остальные Ваши инициативы) обсудить на общем собрании членов ТСЖ "Прогресс", которое состоится "20" апреля 2016 года в 19.00 во дворе дома.


Олег (03.04.2016)

Когда будет вывозится снег (либо разбиваться) который накоплен возле подьездов , навален на стадион с автостоянки до верху ворот!!! ( конечно лучше чтобы стояли машины, а не дети играли в футбол)

Ответ специалиста:

В статью "Содержание жилья" входят только работы по "очистке придомовой территории от снега". Вывоз снега - ДОРОГАЯ процедура на которую, в случае желания собственников необходимо ДОПОЛНИТЕЛЬНО собирать денежные средства. С учетом сложившейся в стране финансовой ситуации уверена что большинство собственников согласится с тем, чтобы снег на газонах бесплатно таял.


Екатерина (18.05.8681)

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, в этом году летом нас тоже ждет отключение горячей воды на весь летний период или возможно чудо? Каждый год ремонтируют и ремонтируют трубы, а мы все еще как в каменном веке сидим без воды. Заранее спасибо!

Ответ специалиста:

ГИПОТЕТИЧЕСКИ в этом году ЧУДО возможно... и заключаться он будет в том, что остановят котельную не на 2-3 месяца, как в последние несколько лет, а на 2-3 недели (примерно с середины июня по начало июля).


Олег (30.03.2016)

Хочу воспользовался нашим сайтом, чтобы передать пламенный привет владельцу голубого hyundai gets гос. номер С873НТ 96rus. Тому, кто ставит, с завидным упорством, свой автомобиль возле 10 подъезда (хотя в этом подъезде не проживает). Он(а) не понимает что из-за этой машины не могут подьехать и разгрузиться жители 10 подъезда, подъезжать скорая помощь (это было не раз). Очень трудный человек. Может кто-то передаст ему(ей) пару ласковых слов...

Ответ специалиста:

Уважаемые собственники! Давайте возьмем за ПРАВИЛО при парковке автомобиля думать не только о том, как удобно ВАМ оставить свой автомобиль, но и задумываться о том "а не помешает ли он другим жильцам дома"...

Напоминаем:  предусмотренные "карманы" у подъездов задуманы как место разгрузки-погрузки, а не место для парковки и тем более ДЛИТЕЛЬНОЙ стоянки Ваших автомомбилей!


Олег (27.03.2016)

В нашем доме хорошо быть автомобилем и собакой. Автомобиль может встать куда угодно, как угодно, наплевав на всех Людей. Собаки гадят где хотят - на газонах, дорожках, возле подъездов, и тоже наплевав на всех и где будут ходить Люди и Дети их не волнуют. Пройти по двору очень проблематично из-за грязи, ...а, припаркованых автомобилей. Во дворе специфичный запах\"весны\". Почему правление не решает эти проблемы. Про собак хотели поговорить весной - но уже март заканчивается!

Ответ специалиста:

Не переживайте! Все поднятые Вами вопросы будут обсуждаться на общем собрании собственников! которое запланировано на вторую половину апреля 2016г. (мы не опоздаем! весна заканчивается в мае!)


Олег (27.03.2016)

У тсж есть решение (предписание) согласно которого фок факел должен установить противошумные устройства к своей \\\"визжащей\\\" установке. Прошло время установка как шумела так и шумит, никто ничего не делает. Как правление тсж решает эту проблему

Ответ специалиста:

По вопросу шума ранее неоднократно пояснялось, что бесплатное измерение уровней шума в квартирах производится ТОЛЬКО по ЗАЯВЛЕНИЮ ЖИЛЬЦОВ, поданых в Роспотребнадзор. Нам повезло, что в нашем доме есть такие АКТИВНЫЕ жильцы как Пахоменко (кв.263), Балясовы (кв.231) и Мусихина (кв.240) - которые еще в прошлом году НЕ ПОЛЕНИЛИСЬ и написали по данной проблеме заявление в Роспотребнадзор.

По заявлению собственников кв.263 замеры были произведены в дневное время суток -результат: "уровни шума не превышают допустимые нормы".

По заявлению собственников кв. 231,240 замеры были произведены в ночное время - результат: "уровень шума превышен". 

В адрес ФОК было выписано предписание на устранение данного нарушения. По данным представителя ФОК - по состоянию на март 2016г - все нарушения УСТРАНЕНЫ (!!!). Контрольные замеры (в марте 2016г) в ночное время суток (в кв.231) показали, что "уровень шума в пределах нормы"... но это только потому, что в ФОКе на момент замеров не работали вентиляторы (по легенде - их не смогли запустить!).

Сотрудники Роспотребнадзора порекомендовали жильцам еще раз обратиться в их адрес с заявлением на замеры шумов в ночное время в тот момент, когда установится теплая погода и уж точно будут работать вентиляторы.

Уважаемые ЖИЛЬЦЫ! если Вас беспокоит шум от охлаждающей установки ФОК - НЕ ТЕРПИТЕ! обращайтесь с соответствующим заявлением в Роспотребнадзор (ул. Мичурина,91). Чем больше будет таких обращений, тем больше вероятность, что что то изменится и ситуация исправится!!! ВАЖНО! в заявление необходимо указать о том, что вы просите произвести замеры уровня шума в НОЧНОЕ время (после 23.00).


Татьяна (26.03.2016)

Добрый день!Хотелось бы знать:\"Когда и планируется ли вообще ремонт площадок перед подъездами?\".В частности, интересует площадка перед подъездом №9.Асфальтовое покрытие разрушено и продолжает разрушаться машинами,которые подгоняются к самому подъезду.Будут ли установлены столбы или другие приспособления для ограничения этого безобразия?Покрытие в ужасном состоянии,все буграми и торчащими камнями.Скоро и грязи подвезут...Хотелось бы оформить палисадники у подъезда,возможно огородить(как у 1 подъезда).Собачкам может и надо площадку оборудовать,но про людей не забывайте...Выходя из подъезда хочется получать удовольствие , а не наоборот....

Ответ специалиста:

В данный момент составляется смета и планируются работы на летний период 2016г., которая будет вынесена на обсуждение общим собранием собственников. Пока из глобального в смете предусмотренно:

- установка II очереди забора (от магазина Визит до дет.сада),

- установка ХОРОШЕЙ, БОЛЬШОЙ детской площадки,

- ремонт отмостки (под балконами).

Так же планируется ВРУЧНУЮ установить столбики у Вашего подъезда (копать техникой там ЗАПРЕЩЕНО, т.к проходят кабели эл. сетей). 

Ремонт асфальтного покрытия перед подъездами безусловно важная вещь, но ОЧЕНЬ дорогая! Делать это перед одним подъездом не имеет смысла, надо восстанавливать как минимум разрушенные площадки перед 10, 9, 8 подъездами. Чтобы не экономить, а сделать данные работы хорошо и качественно - предлагаю запланировать их на следующий год! Но в любом случает Ваше предложение будет ОБЯЗАТЕЛЬНО вынесено на обсуждение собственников на общем собрании в апреле 2016г., и если жильцы посчитают что данные работы ВАЖНЕЕ предлагаемых по смете и примут решение производить их - будем ремонтировать площадки перед подъездами!


Олег (28.02.2016)

Наконец пришла весна и ... Двор превращён нашими собаководами в уборную - \"жёлтый\" снег и кучи ...а. Ходить, особенно в тёмное время суток, очень \"забавно\". А ведь во дворе гуляют дети. Давайте заставлять наших собаководов убирать за своими собаками. Пусть выходят на субботник и убирают за своими питомцами (в Академическом уже все собаководы ходят с пакетиками и убирают за своими животными, чем мы хуже). Тем более во дворе видеонаблюдение - хорошо видно кто где гадит. Давайте решать этот вопрос.

Ответ специалиста:

 Предложение хорошее и обоснованное! Предлагаю данный вопрос вынести на общее голосование весной 2016 года! 


Олег (04.01.2016)

Как бороться с нашими \"любимыми\" автомобилистами, которые усиленно паркуются возле подъездов? Подъехать и разгрузится ведь совершенно не возможно. Давайте всё таки решать эту проблему - надо чётко разграничить (по действующему законодательству) где можно оставлять свой автотранспорт. Почему правление ТСЖ не вызывает службу квартальных?

Ответ специалиста:

 Данный вопрос в очередной раз поднимем на общем собрании - но пока люди СОЗНАТЕЛЬНО сами (своим РАЗУМОМ) не поймут что "так нельзя ставить", " возможно они мешают другим" и т.д. мы все равно ничего не сможем сделать... из Вашего обращения мне не понятно по какому именно поводу нужно вызывать квартальных? разве в "карманах" у подъездов у нас стоянка запрещена! 

P.S: С квартальными почему то работу наладить не могу - звонила пару раз - на телефон не отвечают, при этом в нашем 21веке у них почему то нет эл. адреса куда можно было бы отправить фотографии нарушителей и написать... в итоге не дозвонившись до них - отправила фото припаркованных на газоне  напротив п.5-6 в ГИБДД ..... было это в прошлом году... ответа, кроме того что "спасибо за сигнал, мы разберемся и вам сообщим" никакого не получила!


Олег (04.01.2016)

Почему у нас, практически у единственных в микрорайоне, во дворе нет горки (даже на шиномантажке в гаражах сделали)?

Ответ специалиста:

Горки во дворах испокон веков делали РОДИТЕЛИ - по своей инициативе, своими силами и для своих детей!!! К сожалению, в нашем доме активистов не нашлось, хотя правление со своей стороны готово было бы помочь (инвентарь, вода и т.д).

На общем собрании (весной 2016г) будем решать много вопросов - один из них приобретение хорошей елки (скорее всего искуственной) во двор, там же  будем решать вопрос о детской площадке. Возможно и горку какую то большую (стационарную) поставим... или, например,  выделим деньги на сооружение снежной  (раз родители сами не делают - будем нанимать людей и платить!)


Архив: 1  2  3  4  5  6  7  

Задайте свой вопрос

Представьтесь:

Контактный телефон:

Эл. почта для ответа:

Вопрос: