Деятельность ТСЖ

Вопрос — ответ

Вопрос: Добрый день. Подскажите есть ли в планах замена стояков канализации? Конкретно интересует 4 подъезд. Если да , то когда?

Ответ: Добрый день! в туалетах всех квартир стояки канализации уже менялись за счет кап.ремонта  (с чугунных на пластиковые), у 3-х комнатных квартир есть еще доп. стояк канализации (у кухни), но т.к он из пластика и в хорошем состоянии - его массовая общая замена пока не требуется.

 Все вопросы (135)

Вопрос-ответ

Добавить вопрос »


Бурдин Олег Сергеевич (27.11.2014)

У меня 2 вопроса. 1. В 10-м подъезде на первом этаже воняет канализацией. Вонь по всему подъезду. Что вдруг сломалось в подвале? 2. Между 6 и 7 этажами в 10-м подъезде курят (не знаю кто) и оставляют открытым окно. Может всё-таки в доме поставить видеонаблюдение?

Ответ специалиста:

1. В подвале ничего сломаться на может, т.к просто напросто НЕЧЕМУ ломаться в отремонтированной системе канализации.Просто в случае засора, все Г. попадает в подвал через открытые техн.отверствия из системы канализации.

Действительно в Вашем подьезде как никогда ЧАСТО возникают засоры канализации (что только жильцы не смывают: очистки от картошки с морковью, тряпки, предметы нижнего белья внушительного размера, строительный мусор и т.д.....). Сантехники уже замучались прочищать в  10-ом подъезде засоры - при этом стоит отметить, что все накопившееся за время засора Г. одномоментно никуда не уходит... но жильцы как будто НЕ ПОНИМАЮТ! В случае появления запаха - прошу СРАЗУ делать заявку диспетчеру по тел 252-09-95 (с 9 до 18).

2. Вопрос об установке видеонаблюдения поднимался из расчета установки камер на 1 этажах в каждом подъезде. Вы предлагаете поставить камеры на каждом этаже!? 


Новиков Андрей Васильевич (18.04.8441)

ГИБДД согласовало объездной путь на время подключения ФОК к трубопроводам, по двору дома на Латвийской 37. Эта дорога недавно была отремонтирована (этим летом) на средства жильцов дома. Теперь эта дорога разрушается проезжающим мимо посторонним транспортом, в том числе и грузовым (хотя правилами ПДД запрещается сквозной проезд через дворы). Теперь нам, жильцам этого дома, снова надо будет оплачивать ремонт разрушенных дорог? Кто компенсирует нанесенный ущерб?

Ответ специалиста:

Сразу скажу честно: никто ничего нам НЕ компенсирует... и скорее всего дорогу будем ремонтироватьопять мы с Вами... с этим, как бы не хотелось, но придется смирится, как в принципе со многим другим, ведь ТСЖ: ремонтирует подъезды, а нам их разрисовывают краской (а по мнению полиции: "виновных нет и ущерб не значительный); покупает новые мусорные баки, а нам их поджигают петардами; делает дорожку для пешеходов от конт.площадки до подъезда № 9, а на нее "с буксами" заезжают на машине наши же жильцы... и таких примеров много

p.s: В пятницу(08.11.14) бдительные жильцы сообщили что "Тепловые сети" опять заливают нашу дорогу (у 8-9-10 подъездов) кипятком, я позвонила-запретила- они убрали... но ведь сколько ругались с ними в прошлом году, жаловались в Жилинспекцию, а им все ни почем - им так удобно (они откачивают воду из своей трассы в нашу канализацию,при этом все шланги у них дырявые, поэтому все это растекается по нашей дороге, замерзает на морозе и разрушает дорогу)... Но самое интересное что при всем при этом - для жилинспекции в прошлом году виноватыми стали МЫ - т.к эта залитая водой дорога - находится на территории нашего ТСЖ и следить за ее состоянием и обеспечивать благоприятные условия ее содержания должно ТСЖ.


Пахоменко Александр (30.10.2014)

Я живу в этом доме с самого его рождения и про ливневую канализацию в месте, где роют эти \"горе строители\" не слышал и не помню. Мало того, что \"лобирование\" некоторыми заинтересованными жильцами вопроса о невозможности закрытия сквозного проезда через двор привело к нескончаемому потоку через только что отремонтированную на наши деньги дорогу, еще и пустят сточную канализацию под нашим домом в колодцы, расположенные не с южной стороны дома, а во дворе. Сейчас эта система не справляется со сточной водой, а потом мы будем просто плавать! Почему вы ведете себя так беззубо. Очень удобно скрываться за позицией постороннего наблюдателя, - дескать всё решает собрание и правление, а я только организую.

Ответ специалиста:

Вдоль нашего дома (со стороны ФОКа и "Булошной") в земле проложено множество магистралей (ливневая канализация, сети водоканала, газ, тепловые сети и т.д) - все это расположено на землях ОБЩЕГО пользования ("снаружи" наша территория ограничена стеной дома) и к НАШЕМУ дому не имеет никакого отношения. В связи с этим никакие врезки, места раскопок и сроки работ с нами не согласуются. При этом для проведения данных работ в ГИБДД руководством ФОКа были согласованы пути объезда - и Госинспектор Д.В Перевозкин 03.10.14 согласовал проезд через наш двор.

На сегодняшний день производство работ затягивается ввиду того, что из раскопанных траншей не уходит вода, т.к не работает "бесхозная" насосная, расположенная во дворе домов № 41-43, и строители ФОКа, перед прокладыванием своих труб, вынуждены сначало реанимировать ее (уже закуплено оборудование, насосы и т.д).

P.S:  Обращаю Ваше внимание на то, что ГЛАВНОЙ обязанностью в работе управляющего является организация работ, утвержданных Общим собранием жильцов и/или Правлением ТСЖ, и почему вы это сравниваете с "позицией постороннего наблюдателя" мне не понятно.


Быкова Л.Н. (24.10.2014)

С внешней стороны здания строители (видимо спорткомплекса) роют траншею к нашему дому. Не собираются ли они подключаться к водоснабжению? Не возникнет ли сложностей с оплатой воды у жильцов? Или им вообще наш дом мешает?

Ответ специалиста:

 На сегодняшний день строители Ледового дворца подключают его к коммуникациям ресурсонабжающих организаций. Между 7 и 8 подъездами нашего дома - делается врезка в ливневую канализацию, на углу 4-ого подъезда - подключение к холодному водоснабжению (сети МУП "Водоканал")! Не беспокойтесь, к сетям нашего дома это не имеет никакого отношения. Информационно: вдоль 42 дома тянут к спорт.комплексу газовые трубы.


Задорина Татьяна (18.04.9341)

Добрый день!Проястите,пожалуйста,почему у подъезда №9 не установили ограничение в виде столбиков(мы за это голосовали на собрании).Зато успешно организовали стоянку.Состояние асфальт-покрытия у 9 подьезда,да и 10 тоже - плохое.Вечером ноги переломаешь.Планируется ли замена покрытия в ближайшем будущем.А вот двери меня вполне устраивают,тем более те,которые не имеют ко мне отношения.А ведь трешки больше всех платят за благоустройство проживания.

Ответ специалиста:

Добрый день!

1. Под асфальтным покрытием на площадке перед подъездом № 9 проходят силовые кабели Электросетевой компании, в связи с чем они нам не согласовали установку столбиков в данном месте.

2. В 2014 году общим собранием принималось решение об обустройтсве тротуаров и о работах по "избавлению от луж" у 1-2-3 и 9-10 подъездов. В связи с этим напротив 9-10 подъездов был понижен уровень газона и щебнем сделан естественный дреннаж.

3.Сейчас правление ТСЖ собирает пожелания собственников о работах, которые необходимо будет провести в доме в 2015г. Ваше пожелание по поводу асфальтирования площадок перед подъездами будет обязательно учтено!

4. По статье "Содержание жилья" больше всего платят 5-ти и 4-ех комнатные квартиры. 


Шемарина Анна (19.09.2014)

Очень хотелось бы установить в нашем (10) подъезде пандус (одну рельсину на ступени, ведущие от двери подъезда к 1му этажу- т.е. к лифту, близко к перилам, чтобы не сильно мешала). очень тяжело поднимать коляску и велосипеды на себе- с этим все, думаю , сталкивались! а по такой рельсине можно закатить без проблем все, что катится)))) Можно это сделать? Заранее спасибо!

Ответ специалиста:

Т.к на следующий год планируется произвести ремонт ВСЕХ входных групп в подъезды (заменить двери (на которой находится домофон и дверь к бывшим мусоропроводам), побелить стены и т.д). Предлагаю вынести вопрос об установке таких ПАНДУСОВ на общее собрание (которое будет в марте-апреле), т.к помимио колясок и велосипедов у нас  в доме есть пожилые люди, которые держась за перила (вплотную) спускаются вниз - думаю что им данное сооружение будет доставлять неудобства.


Бурдин Олег Сергеевич (16.09.2014)

Когда будет проведено отчётное собрание по итогам летнего периода?

Ответ специалиста:

Отчетное собрание перед собственниками проводится по итогам ГОДА.

Таким образом, ежегодное очередное собрание по итогам текущего 2014 года планируется провести, как обычно - в марте-апреле следующего (2015) года (как только создадутся комфортные погодные условия для сбора собственников на улице)


Хитрина Татьяна Евгеньевна (02.09.2014)

Как ВЫ ТСЖ \"ПРОГРЕСС\" решаете проблему с горячим водоснабжением?! По какой причине ежегодно в течении всего летнего сезона отсутствует горячая вода?! Терпение кончилось! Последнее обещание было подать воду 2 сентября!!!! Сколько можно?!!! Если Вы не справляетесь со своими обязанностями, и не можете обеспечить комфортные ЧЕЛОВЕЧЕСКИЕ условия для проживания жильцов подконтрольной Вам территории. Тогда что остается? В прокуратуру я отправляюсь ЗАВТРА ЖЕ!!!

Ответ специалиста:

Уважаемая Хитрина Татьяна Евгеньевна! Ну чтобы Вы сразу поняли что вопрос задан не совсем по адресу - небольшое пояснение из области законодательства - Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создано для управления жилым фондом и его эксплуатацией  - т.е товарищество не поднимает из скажины ХОЛОДНУЮ воду, не подогревает ее на какой либо горелке  - чтобы сделать из нее ГОРЯЧУЮ воду, не вырабатывает тепло для подачи ОТОПЛЕНИЯ... всем этим занимается ресурсоснабжающая организация - МУП "Екатеринбургэнерго".

02 июня 2014 года МУП "Екатеринбургэнерго" перестало подавать горячую ВОДУ во все дома в мкр.Компрессорный, на сегодняшний день ГВС подается только в те дома к которым подведены трассы. К сожалению, к нашей части поселка трубы пока не подведены.

Полностью одобряем Ваше решение написать заявление по поводу ежегодных отключений в Прокуратуру, Жил.инспекцию и обратиться на телевидение - благодаря таким неравнодушным жильцам возможно и получится поторопить МУП "Екатеринбургэнерго", т.к на все запросы  и письма-претензии написанные от лица ТСЖ - мы получаем только "отписки", а в качестве "бонуса" дополнительные внеплановые проверки со стороны различных органов   


Бурдин Олег Сергеевич (18.04.7581)

Напротив 10, 9, 8 подъездов в нарушение п 11.25 СП 42.13330.2011 возведена стоянка для автомобилей (решения собственников жилья на строительство этой стоянки нет). Когда она будет демонтирована и за чей счёт?

Ответ специалиста:

Для отвода большого количества воды, которая ранее скапливалась на дороге напротив 9 и 10 подъездов, было принято решение понизить уровень газона. На время строительных работ на данной площадке складировался щедень, отсев и т.д, а после  завершения работ остатки щебня были распределены по данной площадке, тем самым создавая "естественный дреннаж".


Пахоменко Александр (18.04.1201)

Будет ли предусмотрена установка "лежачих" полицейских после ремонта на участке дворовой территории вдоль длинной стороны дома, а то очень много лихачей катается по нашему двору. Я за безопасность всех жильцов, передвигающихся по нашим дорогам не только в автомобилях, но и пешком (особенно с детьми).

Ответ специалиста:

Данные работы в смете не предусмотрены, но при производстве асфальтирования я подниму данный вопрос со строителями (возможно и получится это сделать). Ждем ваши предложения по месторасположению данных "преград". 


Эдуард Губаев (18.04.2681)

Планируется ли вместе с ремонтом тротуаров отремонтировать отрезок тротуара около 10 подъезда, от асфальтированной части напротив теплопунта, до тротуара вдоль дома (Сейчас там земля...)?

Ответ специалиста:

 Если речь идет о соединении дорожки, проходящей ЗА домом (со стороны Ледового дворца), которую необходимо соединить с дорогогой, идущей мимо теплопункта - данные работы в смету не заложены и произведены не будут.


Шемарина Анна (06.08.2014)

Будет ли приведена в порядок дорожка от 10 подъезда к углу дома? предложение немного расширить ее и выровнять: ведь мало того, что она вся в выбоинах и кочках - ребенок в коляске как в танке едет)), так на ней и не разойтись двоим!

Ответ специалиста:

 Конечно, дорожка-тротуар  от 10 подъезда "за угол" дома будет сделана.


Бурдин Олег Сергеевич (30.07.2014)

Скажите пожалуйста, напротив 10 и 9 подъезда похоже собрались делать стоянку для автомобилей? А как же СНиП (15 метров от территории детского сада) Кто потом будет платить штрафы? За чей счёт будет демонтаж?

Ответ специалиста:

Напротив 9 и 10 подъездов расчистили площадку, понизив ее уровень для того, чтобы вода, после дождя уходила туда (в естественный дреннаж), а не стояла на дороге, разрушая ее. На данной площадке планируется хранить все необходимое для ремонта дороги: щебень, поребрики и т.д, а учитывая, что автовладельцы из подъездов 9,10 УПОРНО паркуют свои автомобили на этом газоне (и нам с этим НИЧЕГО, к сожалению, не сделать) - так уж лучше сделать так, чтобы грязь с него не растаскивалась по всему двору. Обращаю Ваше внимание на то, что работы по обустройству парковки на против 9 и 10 подъездов в смету НЕ ЗАЛОЖЕНЫ.


Бурдин Олег Сергеевич (18.06.2014)

Когда будет отремонтирована дорожка возле 10 подъезда (на торце)

Ответ специалиста:

 21 и 22 апреля 2014 года силами сотрудников МУП «Водоканал» производились ремонтные работы на магистралях системы холодного водоснабжения, расположенных в непосредственной близости к дому № 37 по ул. Латвийская, в связи с чем была нарушена пешеходная дорожка (испорчено асфальтное покрытие, часть дорожки завалена глиной), разобрана отмостка (сохраняющая фундамент дома от разрушения), уничтожена часть газона. О данной проблеме в адрес МУП "Водоканал" направлено письмо. 23.06.2014 года получен из "Водоканала" ответ о том, что:" благоустройство после раскопки планируется выполнить в летнем благоустроительном сезоне 2014 года"

 


БЫКОВА Людмила Николаевна (30.04.2014)

Не скачивается \"Бланк для сдачи показаний по ПУ (воды)\"

Ответ специалиста:

Добрый день!

Бланк для сдачи показаний по ПУ воды и электроэнергии  можно скачать в разделе http://latv37.ru/deyatelnost-blanki-statement2

так же обращаем Ваше внимание на то, что передать показания можно:

1.через сайт, заполнив форму на главной странице.

2. отправив показания на электронный адрес: progress.latv37@mail.ru


Архив: 1  2  3  4  5  6  7  

Задайте свой вопрос

Представьтесь:

Контактный телефон:

Эл. почта для ответа:

Вопрос: