Деятельность ТСЖ

Вопрос — ответ

Вопрос: Пишу предложение по вопросу машин во дворе. Во многих огороженных домах уже заведено правило \"Двор без машин\", когда во двор можно заезжать только служебным или специализированным авто. Авто собственников квартир паркуются где угодно (благо платных парковок очень много), но не во дворе. Это решается на собрании. Брелки блокируются и двор становится чистым и доступным для детей и жильцов. Машин становится с каждым месяцем все больше и больше. Просто пройти по тротуару уже не возможно.

Ответ: Спасибо за предложение! обсудим это сначало с правлением ТСЖ , а потом будем решать как это вынести на общее собрание. Сложность нашей ситации в том, что там где организован "двор без машин" - там это сделано изначально и человек, покупающий квартиру в таком доме сразу это видит и "принимает" эти правила. у нас с этим сложнее - все привыкли к тому что можно бесплатно "приткнуть" свой автомобиль и даже не обернуться и не посмотреть - не мешаю ли я кому то!? а с этим безразличием к окружающим сложнее всего бороться... и, как я понимаю, тогда в любом случае нужен за этим "надсмотрщик" (т.е круглосуточная охрана). А согласятся ли на такие дополнительные финансовые вложения жильцы - не известно !

 Все вопросы (103)

Вопрос-ответ

Добавить вопрос »


Анна Вилкова (10.12.2019)

Пишу предложение по вопросу машин во дворе. Во многих огороженных домах уже заведено правило \"Двор без машин\", когда во двор можно заезжать только служебным или специализированным авто. Авто собственников квартир паркуются где угодно (благо платных парковок очень много), но не во дворе. Это решается на собрании. Брелки блокируются и двор становится чистым и доступным для детей и жильцов. Машин становится с каждым месяцем все больше и больше. Просто пройти по тротуару уже не возможно.

Ответ специалиста:

Спасибо за предложение! обсудим это сначало с правлением ТСЖ , а потом будем решать как это вынести на общее собрание.

Сложность нашей ситации в том, что там где организован "двор без машин" - там это сделано изначально и человек, покупающий квартиру в таком доме сразу это видит и "принимает" эти правила. у нас с этим сложнее - все привыкли к тому что можно бесплатно "приткнуть" свой автомобиль и даже не обернуться и не посмотреть - не мешаю ли я кому то!? а с этим безразличием к окружающим сложнее всего бороться... и, как я понимаю, тогда в любом случае нужен за этим "надсмотрщик" (т.е круглосуточная охрана). А согласятся ли на такие дополнительные финансовые вложения жильцы - не известно !


Олег (09.12.2019)

\"Как с этим бороться и как сделать так, чтобы каждый житель понял что он здесь не один и так вести себя по отношению к соседям нельзя - я не знаю! Подсказывайте!\"...это Ваш крик души. А что Вам подсказывать, если Вы жалеете таких автолюбителей. Сколько раз вам говорили блокируйте брелки, и все. Думаете вопрос и решился с hyundai elantra г/н Т023РР 96rus, а кстати она врач...если что ее и вызывайте, прибежит медик))) и с другими... НЕТ КОНЕЧНО! ВСЕ ТАК И ОСТАЛОСЬ. Пока кто-то не погибнет из-за несвоевременной помощи при пожаре или что-то со здоровьем, вы ничего не решите. И потом будете виноваты ВЫ управляющая компания. В суд на Вас подадут за неподъездные участки к подъездам.

Ответ специалиста:

 без комментариев


Шимолина А.А. (06.12.2019)

Добрый день. Хочу обратить внимание на проблему тараканов в 6 подъезде. Мы провели в своей квартире профессиональную обработку от тараканов, но через 2 дня они снова появились, тараканы ползут от соседей. Как организовать обработку во всем подъезде в один день, потому что по одной квартире травить ьесполезно, а с тараканами жить не хочется?

Ответ специалиста:

Обработка в квартирах жильцов проводится по их согласию и только за их счет, поэтому не смотря на то, что ТСЖ неоднократно пыталось организовать "совместную" обработку  - желающих с подъезда № 6 набиралось только 1-2 семьи. Видимо все предпочитают либо их "не замечать", либо "тихонько бороться" самостоятельно.

По опыту борьбы с тараканами могу сказать ОДНО - их изначально необходимо уничтожить в ИСТОЧНИКЕ, в противном случае любая борьба с ними - бесполезна, т.к устранять надо причину, а не следствие!


Олег (06.12.2019)

Когда будут установлены камеры видеонаблюдения в новых лифтах, а то \"дизайнеры\" уже начали украшать лифт в 10 подъезде. Причём не маркерами, а нацарапано.

Ответ специалиста:

 в 2019 году общим собранием деньги на установку видеокамер  в лифтах не выделялись. Данный вопрос будет решаться на общем собрании 2020г.


Сергей (19.11.2019)

Добрый день! Ночью, наблюдая за пожаром в первом подъезде думал о том, что если подобное, не дай Бог, произойдёт в 5-6 подъездах то пожарки и скорые просто не смогут туда подъехать. Нужно что то решать с машинами стоящими вдоль подъездов и вдоль мусорки.

Ответ специалиста:

Вы правы- у нас во дворе ЗАПРЕЩЕНО оставлять автомобили на дороге! и это не только на дороге вдоль мусорки, но и на остальных дорогах! Но несмотря на это некоторые жильцы очень любят "бросать" свой автомобиль и на дороге, и на развилке у п.8 и на повороте у п.3, п.4, п.5... потому что они почему то решили что у нас  во дворе им гарантировано бесплатное место стоянки... 

СОСЕДИ! опомнитесь - Вы ведь порой бросаете свой автомобиль так, что скорая проехать не может (я уж молчу о пожарной машине!) а ведь они ездять у нас по двору не просто так - они приезжают людей спасать! я неоднократно видела это по видеокамерам как скорая (и даже  реанимация) еле как протискивается между автомобилями теряя на этом драгоценное время! Если я могу - то приглашаю потом владельцев "не правильно припаркованных автомобилей" посмотреть на "чудеса маневрирования" водителей скорой... но вы не поверите  - первая реакция у всех примерно одинаковая: "дак посмотрите -  там не только я так стою!", "чего Вы только ко мне привязались?", " а где я должен был свою машину поставить если мест во дворе нет?"

Как с этим бороться и как сделать так, чтобы каждый житель понял что он здесь не один и так вести себя по отношению к соседям нельзя - я не знаю! Подсказывайте!


Лариса (05.11.2019)

Скажите, за чей счет меняются электро-автоматы на лестничной площадке, и как оплачивается работа электрика по замене автомата?

Ответ специалиста:

Если это «первое отсекающее устройство», так называемый «пакетник» то он меняется за счёт ТСЖ, потому что отсекает вашу квартиру от всего остального общего имущества.  Все  электрооборудование, которое находится после него: прибор учета, автоматы,выключатели, розетки, лампочки и т.д - это все Ваше ИНДИВИДУАЛЬНОЕ имущество и меняется за ваш счёт. Вы имеете право пригласить на выполнение работ по замене СВОЕГО имущества любого квалифицированного специалиста.


Александр (20.09.2019)

Доброго времени суток, интересует вопрос об интернет провайдерах Я в частности Дом.ру, почему его нет в нашем доме? думаю многие бы переключились к данному провайдеру, так как те что есть не самого лучшего качества ( особенно телевидение)

Ответ специалиста:

В нашем дме полностью "заполнены" в электрощитах отсеки с слаботочкой. В будущем необходимо наводить в них полный порядок (там много лишнего, старого, не нужного).

Провайдер "Дом.ру" выходил на наше ТСЖ с предложением прокинуть по дому № 37 свою сеть. Им было предложено оказать содействие в вопросе "приборки" в щитах, освобождения в них места для того чтобы потом им пробросить свои провода - их данное предложение не устроило и они попросили вынести на голосование общего собрания вопрос о возможности пробурить межэтажные перекрытия и прокинуть вровода в них. Решением общего сорания собственников (Протокол № 13 от 31.07.2012) было отказано провайдерам в проведении подобных монтажных работ.


Олег (10.09.2019)

Как решился вопрос с hyundai elantra г/н Т023РР 96rus?? Нас всех волнует этот вопрос!!! Чего сюсюкаться с ней??

Ответ специалиста:

 Уважаемые жильцы, диспетчером ТСЖ с "автоледи на hyundai elantra г/н Т023РР 96rus" и ее мужем была проведена беседа "о недопустимости подобной парковки во дворе", о блокировке им брелоков от ворот в случае продолжения поступления жалоб соседей...так же им было предложено посетить  данный сайт и прочитать недовольство жильцов.

Поэтому если Вы заметите, что автоледи так же нарушает правила парковки во дворе дома - просьба произвести фотофиксацию и направить данное фото на эл. адрес правления: progress.latv37@mail.ru 

заранее спасибо!


Нина (06.09.2019)

А зачем предупреждать??? Если уже неоднократно были жалобы. Блокируйте ее...по другому никак такие люди не поймут. Ей вообще без разницы на других жителей...Почему мы должны страдать???

Ответ специалиста:

 Блокировка брелока от ворот - это крайняя мера! не хотелось бы до этого доводить... хотелось бы чтобы люди услышали и поняли!


Нина (05.09.2019)

А можно вообще автоледи на hyundai elantra г/н Т023РР 96rus не пускать во двор?? Поговорите с ней!!! Ставит машину где попало, самая умная наверно...На других жителей двора вообще наплевать....

Ответ специалиста:

 Можно! о ЕЕ безобразной парковке во дворе уже неоднократно писали жители. Диспретчер ТСЖ свяжется с ней и предупредит В ПОСЛЕДНИЙ РАЗ. Если это не поможет - заблокируем ей брелок! Жалоб на ее парковку более чем предостаточно. Спасибо за сигнал!


Юлия (03.09.2019)

Добрый вечер,подскажите пожалуйста когда будут давать отопление дома?

Ответ специалиста:

Наш дом к запуску отопления ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ, но после розжига котельной (обычно после 20 сентября) подключение объектов производится поэтапно: 1 этапом- детсады, школы,больницы, 2 этапом - жилые дома. Тепло в наш дом обычно приходит в период с 22 по 30 сентября (в зависимости от погодных условий).


Шемарин Дмитрий (24.08.2019)

Уважаемые ТСЖ и жители 10-го подъезда прошу Вас оказать помощь в поиске потерянных на лестничных маршах и площадок 10-го подъезда деталей от поломанных детских колясок, которые мы уже третью неделю вынуждены поднимать стуча по подступенкам ступеней лестничных маршей при наличии в подъезде лифта в соответствии с требованиями СНиП, СП и СанПиН. Почему не возобновляются работы по замене лифта?

Ответ специалиста:

 Официально  на сроки монтажных работ в п.10 отведено 6 недель с 05.08.10 по 16.09.19. Далее необходимо будет время на сдачу лифта в РОСТЕХНАДЗОРЕ. Общий срок замены и ввода в эксплуатацию порядка 2- месяцев. Об этом говорилось на всех собраниях, писалось на бланках голосования, пояснялось на информационных встречах. Замена лифта это ГЛОБАЛЬНАЯ работа, которую все рано пришлось бы рано или подно делать - это нужно просто перетерпеть. Кстати, коляску можно оставлять на 1 этаже (под видеокамерами).


Щербаков О.С. (16.08.2019)

Когда планируется замена лифтов в остальных подъездах?

Ответ специалиста:

Замена лифтов в доме будет производится в 3 этапа:

1 этап: п.3, п.9, п.10 -срок окончания работ не позднее октября 2019г

2 этап: п.2, п.4, п.5, п.6 -срок окончания работ не позднее декабря 2019г

(данные подъезды были выбраны в мае 2019 года по нескольким кретериям: % оплаченных собственниками взносов на кап.ремонт, количество (активность) собственников в голосовании, размер внесения (переноса) дополнительной суммы по ст. "Взнос на кап.ремонт")

3 этап: п.1, п.7, п.8 - сроки не определены, пока финансирование не выделено, в 2020 году руководство ТСЖ планирует подать заявку на участие данных лифтов в региональной программе софинансирования работ по замене лифтового оборудования.


Бурдин Олег Сергеевич (08.08.2019)

Рассматривается ли вопрос по установке камер видеонаблюдения в новых лифтах?

Ответ специалиста:

 Да, данный вопрос обсуждался. При монтаже лифтов сразу в шахте прокладывается дополнительный кабель для установки в дальнейшем камер видеонаблюдения.


Бурдин Олег Сергеевич (06.08.2019)

Хочу передать поздравления \"замечательной\" автоледи на hyundai elantra г/н Т023РР 96rus, которая не живёт в 10 подъезде, но в пятницу поставила своё ведро напротив подъезда и забрала только в понедельник. Мешала всем: и жителям и лифтерам. Теперь вопрос/предложение: когда правление ТСЖ станет блокировать брелки, тем тов. которые ставят свои вёдра в не положенных местах (ранее оговоренные в решении собрания). Предлагаю первый раз блокировать на месяц, на второй раз на полгода. Если не понимает - то вообще заблокировать

Ответ специалиста:

 По данному вопросу необходимо было позвонить диспетчеру ТСЖ! ТЕРПЕТЬ И МУЧАТЬСЯ не надо! кто эта дама и где она живет - мы знаем! Диспетчер бы с ней связался и потребовал бы убрать свое авто.


Максим (02.08.2019)

Добрый день! Почему не вывешивается в данном разделе мой вопрос касательно ограничительных столбиков?

Ответ специалиста:

на Ваш вопрос:  "Добрый день! Предлагаю рассмотреть вопрос по поводу установки ограничительных столбиков на тротуаре рядом с магазином у первого подьезда. В этом месте постоянно паркуются автомобили, просто ездят автомобили прямо по тротуару...." ранее был дан ответ: "Ответ специалиста:

Спасибо Вам за предложения и  Ваше небезразличие! У Вас хорошие идеи, актуальные и направлены на безопасность проживания в доме... Очень приятно когда жильцы об этом беспокоятся!

Обещаю - Вопрос про установку ограничительных столбиков возле калитки п.№ 1 будет рассмотрен на заседании правления весной 2019 года. НО стоит не забывать, что за забором - это уже не территория ТСЖ "Прогресс" и установка каких либо ограничений на ней может иметь негативные последствия, начиная от проблем с ГИБДД  (т.к в данном месте имеет место изгиб дороги и созданное искуственное заужение  может быть здесь недопустимо), претензий от водителей (когда въезд и выезд из двора будут возможны только по БОЛЬШОМУ радиусу с выездом на сторону встречного направления), замечания от ревизионной комиссии (в связи с нецелевым использованием средств собственников ТСЖ "Прогресс", потому что нельзя благоустраивать то, что нам не принадлежит!)

Вопрос об установке "лежачих полицейских" правлением уже рассматривался, но ввиду их массовых повреждений при чистке снега (трактора их просто вырывают вместе с счищаемым снегом) решено было пока этот вопрос отложить. Но при замене во дворе асфальтного покрытия (скоро и до таких времен доживем!) - предполагалось сделать "стационарные" неровности из асфальта!"

Ввиду принятия общим собранием решения "не тратить денежные стредства из статьи "Содержание жилья", на благоустройство, а поменять на них еще один лифт" никакие работы в этом плане не согласовывались.


Бурдин Олег Сергеевич (30.07.2019)

В подъезде N10 есть объявление, о замене лифтов в 3, 9 подъездах. В 10 не будут менять в этом году?

Ответ специалиста:

Не переживайте! I этапом меняются 3 лифта: п.9, п.3, п.10. Просто лифты приезжают в машине по 2 шт. и первыми с завода приехали лифты на п.3 и п.9, Ваш лифт (п.10) пока в пути - ожидаем его в конце этой недели или на следующей. Пока катайтесь еще на своем лифте!


Максим (26.07.2019)

Добрый день! Снова возвращаясь к вопросу по поводу установки ограничительных столбиков на тротуаре рядом с магазином у первого подьезда. Вчера 25.07.2019 г., я на своем автомобиле вьезжал в ворота у первого подьезда. Остановился на дороге, пропускал детей, которые переходили дорогу справа налево к нашему тротуару, пока ворота открывались. В этот момент меня обогнал автомобиль, слева, прямо по тротуару, чуть не сбив детей. Данный автомобиль я догнал, за рулем был молодой человек, который видимо не особо осознает, что грубейшим образом нарушает правила дорожного движения.Хотя утверждает, что он всех видел, и детей и то, что я показал поворот налево для вьезда во двор. Считаю, что установку ограничительных столбиков нужно производить в срочном порядке!!! Считаю, что они ни в коей мере не помешают движению автомобилей!!! Считаю, что безопасность людей превыше всего!!! Давайте не будем ждать, когда случится неприятность. Прошу организовать решение данного вопроса в срочном порядке!!!

Ответ специалиста:

По данному вопросу я могу порекомендовать Вам обратиться в ГИБДД, со стороны ТСЖ устанавливать столбики/ограждения (на которые не выделены общим собранием деньги)- мы не вправе. Так же у меня нет укрупненного (очень точного) плана с разграничением где именно заканчивается "наша" территория. Если у вас есть временной ресурс чтобы заняться данным вопросом, могу предоставить существующие в ТСЖ документы  на землю, т.к в моем понимании прежде чем устанавливать ограничения на внутриквартальном проезде надо обязательно согласовывать это с ГИБДД.


Щербаков О.С. (06.05.2019)

Когда будет отключено отопление, или хотя бы снижена температура теплоносителя?В квартире жарища, до батарей не дотронуться. В моей квартире стоят еще \"родные\" батареи, которые не отключаются.Температура в квартире зашкаливает, хотя окна открыты.

Ответ специалиста:

Проектом теплоснабжения в нашем доме не предусмотрена регулировка систем тепло- и водоснабжения (поэтому то что "выдает" теплопункт и приходит к нам в дом!). Батареи будут отключены, как только выйдет постановление главы г. Екатеринбурга "об окончании отопительного сезона" (планируется что это будет 07.05.2019), т.к несколько лет назад (когда ТСЖ по согласованию с жителями чтоб "не жариться" отключало подачу отопления в дом раньше) одним из жильцов была написана жалоба в госжилинспекцию с требованием наказать ТСЖ за САМОУПРАВСТВО. Поэтому, во избежание получания административных наказаний - правлением ТСЖ "Прогресс" принято решение - отключать отопление только по распоряжению главы Екатеринбурга.


Светлана (05.05.2019)

Здравствуйте! 5 подъезд снова атака МУРАВЬЁВ! Планируются ли какие-то мероприятия в этом году по данному поводу?

Ответ специалиста:

В последние время жильцы некоторых подьездов дома жалуются на "возвращение" муравьев. В связи с этим принято решение обсудить это проблему на общем собрании (что делать, как травить, будут ли люди это делать массово) - обязательно приходите 15.05.2019 в 19.00 на общее собрание - будем решать!


Архив: 1  2  3  4  5  6  

Задайте свой вопрос

Представьтесь:

Контактный телефон:

Эл. почта для ответа:

Вопрос: