Деятельность ТСЖ

Вопрос — ответ

Вопрос:   На предыдущее замечание. Планирую полность менять полы и сантехнику с электропроводкой. Прошу определить в какое время согласно требованиям нормативных документов и Федеральных законов РФ, а в том числе и уставу ТСЖ я могу это делать в будни и выходные дни.

Ответ:   Согласно статье ст. 37 Закона о тишине и покое граждан от 09.06.2020 № 50-О З    шуметь  ЗАПРЕЩЕНО — в жилых помещениях, — помещениях общего пользования в многоквартирных домах, — на расстоянии ближе чем 100 метров от жилых домов.   Тихие часы в Свердловской области — с понедельника по четверг в период с 23 до 8 часов по местному времени (тихий ночной час), — в пятницу, выходные и нерабочие праздничные дни в период с 18 до 11 часов по местн.времени (тихий ночной час) — во все дни с 13 до 15 часов по местному времени (тихие часы днем).   Если соседи устроили шумную вечеринку посреди ночи или шумно делают ремонт, то необходимо: в первую очередь пообщаться с ними и напомнить об ответственности за нарушение закона о тишине в многоквартирном доме. Если переговоры ни к чему не привели, то вы вправе написать заявление участковому и вызвать полицию. Утихомирить шумных соседей поможет  административный штраф в размере до 2 тысяч рублей.  Подробнее об этом:  http://latv37.ru/zakon-pravuslug   

 Все вопросы (134)

Суды в 2019 году

* В Марте 2019 году закончились судебные тяжбы в Арбитражном суде Свердловской области с ОАО «ЕТК» (ТСЖ «Прогресс» выступало в роли истца защищая интересы собственников дома № 37 по ул. Латвийская, т.к ОАО «ЕТК» (ответчик, ресурсоснабжающая организация) выставляла на протяжении длительного периода времени излишние суммы при оплате стоимости нагрева горячей воды).

Решением Арбитражного суда № А60-54108/2018 от 22.11.2019 года исковые требования ТСЖ «Прогресс» были удовлетворены в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ  (на сумму 1 971 222,33р). После этого ОАО «ЕТК» обратилось с апелляцией, но решение Арбитражного суда 1 инстанции было оставлено без изменения. После получения исполнительного листа он тут же был направлен в банк. 29.03.2019 сумма в размере 2 003 934,33р (включает присужденную сумму и сумму госпошлины) поступила на р/сч ТСЖ.

Всем собственникам дома, которые переплатили за нагрев горячей воды в период с сентября 2016 года по июль 2018 года, в квитанции за май 2019 года был произведен перерасчет по статье «ГВС (нагрев)». 

Сумма возврата ден.средств (в зависимости от объема потребл.ГВС) составила от 65р. до 22 370 р.

 

 Ввиду проведения в квитанции за май 2019 года ПЕРЕРАСЧЕТОВ (после поступления от ОАО «ЕТК» денежных средств в размере 1 971 222,33р ) ситуация с задолженностью собственников координально изменилась - по состоянию на 19.12.19 г.

- среднемесячный % оплаченных собственниками платежей в адрес ТСЖ составил 111,20%.

- Совокупных ДОЛГОВ перед ТСЖ у собственников НЕТ, даже существует ПЕРЕПЛАТА про оплате обязательных взносов (сверх месячной оплаты услуг), которая составляет 5 989р

- но в целях сокращения индивидуальных задолженностей собственников перед ТСЖ - силами сотрудников ТСЖ (без привлечения юриста) было подано 11 заявлений о вынесении судебных приказов на общую сумму 279 354,64 рубля 

- 77,11% задолженности на общую сумму 215 409,88 рублей была погашена собственниками сразу после получения по почте судебного приказа.

- по состоянию на 19.12.19 г по 8 приказам (из 11) долги ПОЛНОСТЬЮ погашены.

Дата № кв ФИО сумма иска сумма госпошлины
год месяц перечислена присуждена
2019 апрель 10 Тимофеевы 24 424,14 466,36 п\п 141 466,36
апрель 62 Чудиновы 35 309,41 629,64 п\п 140 629,64
279 354,64 апрель 144 Чепурной Ю.В 17 348,85 346,98 п\п 142 346,98
апрель 222 Смолка А.О 20 701,21 410,52 п\п 135 410,52
апрель 240 Абакумов 20 424,69 406,37 п\п 136 406,37
апрель 260 Корнилов А.П 22 247,50 433,71 п\п 138 433,71
апрель 260 Корнилова Е.М 22 247,50 433,71 п\п 137 433,71
апрель 342 Нефедовы 32 518,12 650,36 п\п 139 650,36
ноябрь 140 Крутиковы 26 619,77 544,30 405,415 544,30
ноябрь 148 Ивановы 31 877,96 578,17 п/п 406 578,17
ноябрь 243 Шабурова К.Д 25 635,49 484,53 п/п 407 484,53